华龙网-新重庆客户端讯 近日，中国铁建渝遂高速REITs项目（交易代码：508008）成功在上交所上市，总募集资金47.93亿元，募集资金将作为项目资本金，继续用于我市其他高速公路建设。渝遂高速REITs是全国13只已上市的基础设施REITs之一。

公募REITs（Real Estate Investment Trust）即不动产投资信托基金，其本质是把流动性较低的、非证券形态的不动产投资，通过证券化的方式转化为流动性较强、标准化、上市交易的金融产品，目前已成为企业盘活资产的有效渠道。

高速公路属于重资产基础设施，各中小投资人往往没有大量资本直接整体投入，而REITs将不动产等分成小额有价证券，让投资者可以通过公募基金以小额资金参与，由持有人按出资比例分享收益，并共同承担风险。高速公路的主要收入来源包括车辆通行费、服务区综合收益、沿线广告收益、应急救援收益等。

中国铁建渝遂高速REITs项目是我国西部地区首单基础设施公募REITs，底层资产为中国铁建和重庆高速共同投资建设的渝遂高速公路重庆段，该路段已于2007年建成通车，营运里程93.46公里，是重庆市“三环十八射”公路网架构中的主要通道，也是连接成渝两大城市的第二条高速公路通道，对于推进国家西部大开发战略、加快成渝地区双城经济圈建设具有重要意义。

自2020年以来，重庆市积极部署基础设施公募REITs相关工作，梳理储备收费高速、产业园区、公租房、旅游景区等各类重点项目。公募REITs 是贯彻落实党中央、国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板决策部署的有效政策工具，是投融资机制的重大创新，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能有效盘活存量资产，增强资本市场服务实体经济质效。

该项目在发行过程中，招商银行成为该项目的托管银行，为项目提供了专业的综合服务。

据了解，招商银行重庆分行已专门组建公募REITs团队，搭建起了“监管+客户+同业机构”等多层次渠道体系，招商银行重庆分行相关负责人表示：“未来将全力以赴助推山城更多公募REITs落地，为推动西部金融中心建设，助力成渝地区双城经济圈建设贡献金融力量。”