华龙网：这次的商业地产评选活动是由重庆市委外宣办、重庆市人民政府新闻办公室以及重庆市国土资源和房屋管理局3大政府部门联合指导，重庆市房地产业协会与华龙网联袂主办的。金融街在这次评选中获得了“重庆十大商业地产企业”这项荣誉。您有什么感触和想法？您觉得重庆发展商业地产的优势在哪里？

姜欣：我非常高兴能够获得诸多政府部门联合颁发的这个奖项。可以说获得这个荣誉是市场经济发展的一个结果，也是我们分享整个市场的上行红利的一个结果。2009年重庆GDP的增长是14.1%，2010年是16.2%。我们通过自己的专业机构分析，重庆今年的GDP增长应该在16.5左右，连续三年在全国稳居前列，今年更是达到全国第一的水平。这能说明重庆在近几年整体的经济发展是一个健康良性的运转状态，也给我们带来的这样好的一个机遇。

第二在房地产行业，重庆连续几年成交量稳定在2000万平米这样一个量级。很多网友没有直观的感受，对于很多一线城市，像北京上海大概在2004到2005年市场非常旺盛的时候，能够达到这样一个天量数据，其他城市能够达到这样量级的很少。有一些开发商看重庆市场会认为它不够成熟，可能处在一个发展阶段，或者一个培育期，但我们觉得它处在一个非常健康的上行通道，2000万平米的成交量就能说明。所谓的成熟市场其实已经处在萎缩状态，虽然价格稳定，有的甚至还在小幅上扬，但整体的量是在萎缩。对于要在业务范围之内发展的企业来说，业务萎缩是一个最大的障碍，所以重庆经济上行是一个主要因素，房地产市场的成交量也是一个信号。有了这两点支撑，使我们增强了重庆加大投入的决心，这个奖项也是我们进一步发展的一个契机。获奖对我们是一个信号，一个鼓励。

华龙网：金融街走出北京之后为什么会首先选择重庆？

姜欣：我们是重庆经济大发展的一个受益者。选择重庆有一个偶然，一个必然。2000年金融街面临资金发展的瓶颈，我们选择了重庆的一个企业——重庆华亚纸业，这是偶然。通过这个企业实现了房地产企业的借壳上市，在资本市场获得比较好的支持，有了初始发展资金的积累。必然在于，我们从重庆的注册地迁走了一个上市公司，同时给重庆一个承诺：我们上市融到的第一笔钱一定要在重庆做一个像样的投资，回报重庆市政府当时对我们的关怀，要还重庆一个比原来的华亚纸业更好的一个企业。所以我们在02年融到的第一笔钱就在重庆成立了金融街重庆置业公司。做的第一个项目就是观音桥商圈的嘉年华大厦，也是早年江北观音桥商圈启动的第一个项目。